Будівництво та обладнання будинку на воді
Понтон і розташований на ній будинок - взаємопов`язана конструкція, запроектована як єдине спорудження, надійне і непотоплюване.важливі характеристики
Будинок може мати цілком традиційні вид і планування і міцно закріплюється на понтоні, верхня поверхня якого є плоскою платформу.
Розміри і вантажопідйомність понтона вибирають в залежності від величини стоїть на ній об`єкта, найбільш поширені параметри - 9 12 м, що досить для розміщення двоповерхового будинку площею 100-120 м2.
Допустима величина, в тому числі і поверховість плавучої споруди, не обмежуються, але розміри понтона повинні бути не більше 24 м в довжину (При великих розмірах будинок переходить в клас пасажирських суден, до яких висувають підвищені вимоги по правилам експлуатації) і не більше 16 м в ширину (щоб судно пройшло через шлюз).
Понтон - всередині порожній, і його внутрішній обсяг використовують в якості підвалу. Там встановлюють баки з технічної та питною водою, систему для очищення стічних вод і інше обладнання. Інженерне забезпечення може здійснюватися від берегових комунікацій або бути повністю автономним.
Відео: У Данії вирішили будувати будинки на воді зі старих контейнерів (новини)
Будівельні нюанси
Проектувати плавучий будинок повинні тільки фахівці з будівництва суден. Це пов`язано з тим, що проект включає в себе специфічні розрахунки і нетрадиційні для звичайних будинків конструктивні рішення.
У розрахунку враховується не тільки розташування стін, але і розстановка важких меблів, оскільки будь-яка непередбачена навантаження може спровокувати крен дебаркадера. У проект закладають тільки ті матеріали, які сертифіковані «Регістром судноплавства України».
Понтони в Україні виконують з металевим або бетонним корпусом. Будинок повинен бути максимально легким при високій міцності. Важлива також гнучкість матеріалу, його здатність витримувати динамічні навантаження, від яких неможливо повністю застрахуватися при екстремальних умовах на воді.
Такі несучі конструкції виконують металевими або дерев`яними, використовуючи їх, як правило, у вигляді каркаса (для стін підійде і масив дерева - колода, брус, клеєний брус). Обов`язкова умова - просочування деревини антипіренами, бажано також обробити її антисептиками (з огляду на підвищену вологість середовища).
Утеплення стін каркасних будинків виконують тільки з негорючих матеріалів (Кам`яного або штапельного волокна). Для обшивки та оздоблення стін використовують плитні матеріали, стійкі до рухів - вагонку, сайдинг, композитні плити, ОСП, фанеру. Штукатурку не використовують - при переміщеннях в ній підуть тріщини.
Відео: Плавучі будинки - новий вид нерухомості
Інженерне обладнання
Для забезпечення свободи пересування будинок оснащують автономними інженерними системами, вигідно також використовувати альтернативну енергетику.
Усередині понтона розміщують приміщення для акумулятора і дизель-генератора (дизельні генераторні установки використовуються в якості автономного джерела електроенергії і є типовим обладнанням суден), на даху будинку - сонячні колектори і батареї.
Воду для побутових потреб можна брати з річки і пропускати через систему очищення, стоки також очищають в автономних очисних системах і повертають у водойму (спускати неочищені стоки заборонено). Опалюють будинок за рахунок електроенергії, виробленої дизель-генератором.
Установка автономного обладнання, можливо, обійдеться дорожче, ніж підключення до берегових мереж, але це вигідно в довгостроковій перспективі і дозволяє здійснювати стоянку в місцях, не зачеплених цивілізацією.
